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在商丘买房到底值不值？

商丘铁路枢纽，位于全国重要的交通枢纽中国河南省商丘市，是河南省第二大铁路枢纽，中国重要的铁路枢纽，全国重点建设的铁路枢纽，全国六大路网性铁路枢纽之一，全国普速铁路与高速铁路“双十字”干线铁路枢纽。商丘铁路枢纽与周边地区的郑州、徐州、济南、合肥等铁路枢纽构成辐射状。

国家铁路大动脉陇海铁路、京九铁路、郑徐高铁、商杭高铁、京九高铁、京雄商高铁、京台高铁，与全国区域性铁路商南客运专线、商济客运专线、新商铁路，城际铁路郑商城际铁路、菏商淮城际铁路等干线相互交汇于商丘市区，商丘站与商丘东站、商丘南站、商丘北站、商丘西站等共同构成商丘铁路枢纽，在全国铁路网与高铁网中发挥着举足轻重的战略作用。

2017年2月3日，《国务院关于印发“十三五”现代综合交通运输体系发展规划的通知》将商丘定位为全国性综合交通枢纽。

另外商丘多条国家高速在商丘交汇，物流园十字架网络已形成。

如果住房有刚需，买套房也是不错的选择。（仅代表个人意见）

在商丘买房还是可以的，交通绝对了一切、如果是外地人的话，或者商丘周边的朋友是个好建议、商丘近年来发展速度，城市建设、正在打造河南省区域中心城市、机场、高铁、高速等出行方便。

投资就算了，商丘人才流失挺严重。好像200多万在外地。升值空间渺茫。

但商丘地皮又很多，房子也很多，供需关系大概率是供过于求。加上老龄化，人口是个大问题。

有钱想住的舒服，还是自建划算。

在商丘买房值不值要看是刚需自住还是投资。如果是刚需自住，那还是建议买一套，没有房子确实没有安全感。如果不是刚需，而是投资，那就真没必要在商丘买，大概率会亏本。

中国现在的房地产市场已经过了全面普涨的时代，只有少数城市具有房产投资价值。投资房产不比别的，一次投入金额多、变现慢，受政策影响大，因此投资风险大。现在的中国，由于多年推行一胎的计划生育政策，老年化程度不断加深，年轻人生育意愿极低，现在中国的出生率已经是全球最低一档的，而且这一趋势短期内很难逆转。因此，未来中国绝大多数城市的房子，都是供大于求，入手房子想脱手很难，想赚钱就更不容易了。商丘这样的城市，你可以先调查一下，这几年的人口是流入多还是流出多，我没去核实，但很可能是流出人口会大于流入人口，那二手房想赚钱转让就会很困难。

现在人口都是向大城市、超大城市流动。只有北上广深一线城市、国家中心城市，至少也得是省会这样的区域中心城市，才具有一定的投资价值。另外，现在房产税据说很快要出台了，在这个时候投资买房是不理智的，建议一定要慎之又慎。

中国铁路交通枢纽大动脉城市排名？

中国十大交通枢纽城市排名：

一、郑州（中国普通铁路和高速铁路网中唯一的“双十字”中心+亚洲作业量最大的货车编组站）

二、徐州（著名的兵家必争之地+五省通衢+中国第二大铁路枢纽）

三、上海（东部地区最大的枢纽站+拥有全球最大的综合交通枢纽）

四、北京（中国八个方向的最大的铁路枢纽+全球规模最大的机场）

五、广州（国际综合交通枢纽+华南交通枢纽+全世界最有影响力的车站之一）

六、武汉（中国铁路运输最大中转站+中国高铁客运专线网主枢纽+未来中国的“双米”高铁结构）

七、南京（中国东部地区铁路交通枢纽中心+国家四纵四横铁路网络南北、东西干线的重要交汇点+中国航空货物中心和快件集散中心）

八、沈阳（中国东北地区最大的铁路、公路、航空交通枢纽中心，拥有东北地区最大的民用航空港+全国最大的铁路编组站+全国最高等级的“一环五射”高速公路网）

九、成都（中国西南地区最大的铁路枢纽+中国中西部最繁忙枢纽机场，西南地区最重要航空客货集散地）